4月份宏观经济数据近期出炉，中国经济回升向好的态势再次得到确认。
1、根据IDC最新发布的数据显示，2024年第一季度中国整体工作站市场同比增长-23.0%。尽管2024年上半年商用市场持续低迷，但随着经济水平的恢复及对设计开发、数字媒体，科学计算和AI等领域不断深入的探索，各行各业对高性能计算和工作站的需求均在增加，IDC预计2024年下半年开始，工作站市场将有所回暖。预计2024年全年，工作站市场出货量将达到69.3万台，同比将增长-13.7%。
为进一步表率住宅物业装修科罚步履，惊奇业主共同利益，创造和保执安全、整洁、酣畅的居住环境，市住建委、市房管局制定了《对于加强物业作事企业履行住宅装修科罚职责的求教》（沪房表率〔2024〕1号），将于2024年7月1日起扩充。通盘来望望新规明确了哪些实验↓
物业作事企业应当：
办理装修登记肯求，按规矩收取或代考中度；
加强现场查验并作念好纪录，督促装修东谈主、装潢装修单元遵照施责任业时限；
要点加强对参预小区的装修施工东谈主员、装修材料，以及装修东谈主、装潢装修单元存在违章走嘴装修行动的查验与科罚；
督促关系职守东谈主实时确立因装修酿成共用部分的损坏，并承担相应补偿职守。
Q&A
1、问：装修是个东谈主的事，为什么要主动示知物业企业？
答：物业作事企业按照《前期物业作事合同》《物业作事合同》《临时物业作事契约》和《临时科罚规约》《科罚规约》（以下简称《规约》），为小区业主提供房屋偏执附属设施斥地的维素养护、环境卫生和关系递次的科罚惊奇等日便作事。
家庭装修流程中，可能出现任性承重结构、施工消防安全、拆旧垃圾堆物、施工东谈主员出入等影响到小区其他业主居住安全和酣畅的问题，装修东谈主（业主或使用东谈主，含装潢装修单元）在承担装修主体职守同期，物业作事企业也负有对装修步履的科罚职责，因此，装修东谈主应履行装修前主动示知义务，将包含装修施工图等实验的施工有揣度打算书面示知物业作事企业。
阐明
物业作事企业要精致查阅装修东谈主提供的施工有揣度打算，若发现施工有揣度打算中有损坏房屋主体和承重结构等住宅装修阻碍行动的，应条款装修东谈主整改。
2、问：装修前除了示知外，业主还要作念什么？
答：业主（或使用东谈主）与受托装修企业当作甲方，与物业作事企业刚硬《装潢装修科罚契约》（以下简称《契约》）。
《契约》中包括装修阻碍性行动、物业作事企业按规矩收取或代考中度（装修垃圾短驳费、装修科罚保证金、装修垃圾清运脚）等，业主应当在装修前通过刚硬契约了解并首肯履行关系义务。
阐明
未刚硬《契约》的，物业作事企业可按照小区《规约》阻碍装修施工东谈主员、装修材料参预小区。
3、问：物业作事企业要收装修保证金，不错吗？
答：物业作事企业可按照小区《规约》的关系商定收取装修科罚保证金，但如果《规约》中未商定收取装修科罚保证金的，不得私自收取。
4、问：装修垃圾如何投放？
答：装修东谈主应当按照小区《规约》商定的堆放面孔进行投放。
装修垃圾投放面孔分为以下三类：
1. 投放至稀罕的装修垃圾堆放地方；
2. 投放至专用回收箱内；
3. 投放至临时请托点。
5、问：物业作事企业要收装修垃圾短驳费，不错不付吗？
答：物业作事企业如果有偿提供装修垃圾短驳作事的（短驳至装修垃圾投放点），应当在小区内公示，并在提供作事前示知业主（或使用东谈主），由其自发弃取是否经受此作事。
6、问：物业作事企业收取垃圾清运脚合理吗？
答：装修东谈主不错弃取向清运企业自行支付，或奉求物业作事企业代为支付。
7、问：装修东谈主如何自行关系垃圾清运单元清运装修垃圾？
答：通过“上海物业”小轨范查询装修清运企业的收运限度、用度和关系面孔。
通过“上海市装修垃圾预约清运”微信小轨范平直预约清运。
8、问：时髦装修珍视点有哪些？
答：一是声响不扰民。逐日18时至次日8时以及法定节沐日（不含双休日）全天，不得从事敲、凿、锯、钻等产生噪声的施责任业；其他时候进行施责任业，应当遴荐噪声防治措施，幸免干涉邻居浩荡生存。小区《规约》商定严于以上时候，从商定。
二是环境要整洁。装修东谈主要实时进行打扫或计帐因装修产生的扬尘和垃圾，减少对邻里出入产生的影响。
9、问：装修房屋时，有哪些阻碍行动？
m.winning-slot.xyz答：损坏房屋主体和承重结构，如私自调动房宅基础、承重墙体、梁柱、楼盖、屋顶等房屋原始联想承重构件，扩大承重墙上原有的门窗尺寸，铲除赓续房屋与阳台的砖、混凝土墙体的；
非法搭建建筑物、构筑物，如未照章得到建设工程指标许可证，私自搭建建筑物、构筑物的，未按照建设工程指标许可证核准的图纸及关系技艺规矩搭建建筑物、构筑物的（包括在天井、庭园、平台、晒台、露台、屋顶、谈路或其他形态搭建建筑物、构筑物，私自开挖地坪以及在房屋里面插层加多的建筑面积等）；
任性房屋外貌，如私自调动房屋原始联想外立面偏执色彩、擅安宁非承重的外墙上开门、窗的；
私自调动物业使用性质，如未办理审批手续，将住宅改为非住宅使用、将非住宅改为住宅使用，以及调动非住宅的指标批准用途使用的，将房屋内卧室、起居室等部位改为卫生间、厨房间，约略调动卫生间、厨房间的原始联想位置的；
私自改建、占用物业共用部分；
损坏或私自占用、移装共用设施斥地；
损坏房屋原有节能设施，镌汰节能限度；
存放不相宜安全圭表的易燃、易爆、剧毒、发射性等危机性物品，约略存放、铺设超负荷物品；
排放有毒、无益物资；
发出高出规矩圭表的噪声；
侵占绿地、摧毁绿化；
在建筑物、构筑物上乱张贴、乱涂写、乱形容；
将生存浑水接入雨水管谈；
法律、律例和礼貌阻碍的其他行动。
10、问：若发现存违章走嘴装修问题，怎么办？
答：要是发现邻居有以上违章装修情形的，不错实时向装肄业主或小区业委会、城管王法部门反应，也不错关系物业作事企业。
物业作事企业在日常放哨流程中发现问题或收到住户反应的，应当规劝、制止并督促改正；对拒不改正的国际新闻，应当在24小时内论述城管王法等关系行政科罚部门。发现走嘴装修情形的，物业作事企业应当依据《契约》的商定赐与处理。