环球时报援引外媒报道，马斯克此行目的是争取推动特斯拉FSD在华落地，并将其部署在旗下Robotaxi业务上。
现在，各地赓续取消房贷利率下限，新发住房贷款利率创下新低。首套房或二套房贷款利率也多数干预“3期间”。相对而言，此前购房客户的存量房贷利率仍保管在4%以上。比拟于新披发房贷的利率，二者之间的差距拉大，部分购房客户将“提前还贷”提上了日程。
《证券日报》记者从北京地区多家银行了解到，现在提前还贷的客户较多，办理提前还房贷业务需要至少提前一个月进行预约。
多身分催热“提前还贷”
自5月17日多项维持房地产重磅策略发布以来，多地纷繁出台落实详情。贝壳参谋院的监测数据炫耀，5月份百城首套主流房贷款利率平均为3.45%，较4月份下跌12个基点；二套主流房贷款利率平均为3.9%，较4月份下跌26个基点。5月份首套、二套主流房贷款利率较客岁同时期别回落55个基点和101个基点。相对而言，此前购房客户的存量房贷利率仍保管在4%以上。
在此布景下，部分客户聘任对存量房贷提前还款。《证券日报》记者从北京地区多家银行了解到，现在荒芜提前还房贷的客户不在少数。
一家国有大行崇敬房贷业务的职责主谈主员向记者涌现，现在提前还贷的东谈主群主要聚会于“存量老客户”概况“存量二套房贷客户”。
东方金诚首席宏不雅分析师王青对《证券日报》记者默示，提前还贷背后的原因不仅是存量房贷利率与新披发房贷利率差距，更贫苦的是存量房贷利率广泛高于住户搭理的投资收益率。
在房贷新政落地前，本年住户提前还贷举止就已显明增多。字据国泰君安证券研报数据，2024年2月份以来，住户早偿率指数加快上行，4月份达到37%的历史高位（刨除2023年10月份的时期性退换）。
存量房贷利率会否下调
www.developerweek.xyz在“提前还贷”再度升温布景下，对于调降存量房贷利率的呼声也日渐热潮。
业内东谈主士以为，存量房贷利率有望迎来下调。王青默示，沟通到自客岁9月份上一轮存量房贷利率下调以来，规章本年5月份，新披发房贷利率已下调38个基点，其他万般市集利率王人有不同进度下行，加之近期“提前还贷”再现升温迹象，新一轮存量房贷利率下调的必要性在上涨。
在王青看来，“提前还贷”大批出现当先会影响银行金钱结构，导致银行低风险高收益的优质金钱限制缩水。
南开大学金融发展参谋院院长田利辉对《证券日报》记者默示，若是存量房贷利率下调，短期内可能会减少银行的利息收入，影响银行的利润水平。弥远来看，较低的利率有助于刺激房地产市集，加多贷款需求，从而可能对银行业务产生正面影响。
田利辉提倡，银行不错对存量房贷利率引申各异化措置，为不同客户群体提供愈加个性化的利率退换决策。银行还不错沟通推出新的贷款产物或职业广西新闻网，比如固定利率贷款、利率互换等，匡助客户替换现存贷款结构并对冲利率风险。